全國人大農村與農業委員會委員王明義建議

把過高的房地產利潤降下來

　　“依靠房地產支撐的經濟，是畸形發展的經濟，受害的終將是普通老百姓。”全國人大農村與農業委員會委員、河南省人大常委會原副主任王明義建議，應該加強調控，把房產商過高的利潤降下來，真正讓老百姓買得起房。

　　王明義認為，目前的高房價高在三個方面:一是一些地方政府在炒地皮，依靠壟斷土地一級市場的便利和強大的權力，從老百姓那里低價強行拿到土地，通過炒作，高價轉賣給房地產商，政府則狠狠地賺上一把，還美其名曰拉動經濟增長;二是名目繁多的稅費，越弄越多;三是通過各種所謂的優惠政策，大規模減免土地出讓金，使開發商獲取高額利潤，一夜暴富。

　　“這些稅費最終全部轉嫁到老百姓身上。一些地方政府因此獲得了很多‘銀子’，房產商因此一夜暴富，買豪華轎車，住高檔別墅，而且還一套接一套地買房，老百姓買不起房的還是買不起房，沒有房子住的還是沒有房子住，有的勉強買了房也淪為房奴�！蓖趺髁x說。

　　王明義認為，地方發展經濟應該走多元化戰略，不能過多依靠房地產來支撐。對于土地，政府應該帶頭“讓”一點，降低一級土地市場拿地價格，減少中間環節的各種交易收費，更為重要的是把房產商過高的超額利潤降下來，真正讓老百姓買得起房。